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滨河壹号

奉新首席地中海「花境」洋房

在售待售售罄 期房

滨河壹号楼盘概况展示

均      价:
待定
开 发 商:
南昌市沃华实业有限公司(简介)
地      址:
城南黄沙港(冯川五小旁)
开盘时间:
2011年12月16日
0795-4619999(来电请说明信息来自奉新信息网)
滨河壹号最新消息
滨河壹号项目介绍
名称:“滨河壹号” 开发建设单位:南昌市沃华实业有限公司 一、“滨河壹号”项目环境位置 1、地理位置:本项目位于奉新县黄沙港路西侧,南面为规划路和建设用地,西面为城南小学,北面为恒昌、朝日小区。 2、周边环境:本项目所在区域在奉新县潦河南面,称做城南区域,现有小区有恒昌、朝日、现代星光城、金源华府等。已逐步形成了一个比较成熟的居住区。2010年以来政府规范土地市场化的管理,土地供应相对紧缺,开发投资商的市场准入难度进一步加大,在2011年下半年到2012年将出现更多的市场空间,本项目在相邻的几个新老楼盘拉动下,作为一个小型精品楼盘于2011年中动工建设并于2011年下半年进行销售,其时机比较适宜。 3、性质及主要特点:本项目土地规划为商业、居住用地,其项目用地较小,地块方正,三面临市政道路,其临街面约450米长。项目西面为在建城南小学,南面为建设用地,离县政府和公安局仅300米左右。 二、开发项目用地现状: 1、土地调查:本项目用地土地证面积为27975.47平方米(约41.963亩),均属商业、居住用地,使用单位为南昌市沃华实业有限公司。 2、市政基础配套设施调查:本项目地块施工水电问题可就近解决,同时项目三面临市政道路,其雨污排放及燃气、电力、电讯等设施均可就近接入。 3、地块交通条件调查:本项目周边的市政路网正逐步完善,恒昌、朝日居民已入住多年,现代星光城、金源华府在本项目周边进行开发带动,城南小学今年9月已开学,周边道路市政配套设施也将年底全面完成。县城去往南昌、宜春、高安必经本项目前经过,出行非常方便。 三、项目主要经济技术指标。 用地面积:41.963亩, 总建筑面积:61546平方米;多层住宅面积:27731平方米 ;高层住宅面积:24576平方米; 公共建筑面积:8830平方米 ;不记容积率建筑面积:13000平方米; 总户数:431户; 建筑占地面积:9826平方米 ;用地性质:商业;住宅用地 容积率≤2.2; 建筑密度≤32%; 绿地率≥30% 。
滨河壹号周边地图
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地址:城南黄沙港(冯川五小旁)